固始县住房公积金2018年年度报告

来源:     点击数:842     发布日期:2019-03-29 09:11:26

 固始县住房公积2018年年度报告

 

       根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将  固始县住房公积金2018年年度报告公布如下:

     一、机构概况

     (一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有18名委员,2018年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:《关于开展住房公积金贷款“月冲还贷”业务的以案》《关于继续执行<关于修缮住房使用公积金的决定>等三项政策的议案》。

    (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为固始县政府不以营利为目的的正科级事业单位,设6个科室。从业人员15人,其中,在编15人,非在编0人。       

   二、业务运行情况

   (一)缴存:2018年,新开户单位 24 家,实缴单位 599  家,净增单位 13 家;新开户职工 0.22 万人,实缴职工  3.3 万人,净增职工 0.02 万人;缴存额 4.71亿元,同比增长 37.8 %。2018年末,缴存总额18.31亿元,同比增长 30.76 %;缴存余额12.46亿元,同比增长33.94%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家,比上年增加0家。

(二)提取:2018年,提取额1.56亿元,同比增长  19.08%;占当年缴存额的34.06%,比上年减少4.36个百分点。 2018年末,提取总额5.85亿元,同比增长24.47%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度50万元。

  2018年,发放个人住房贷款768 笔2.28亿元,同比分别增长45.63%、48.36%。

  2018年,回收个人住房贷款0.53亿元。

  2018年末,累计发放个人住房贷款0.43万笔 9.05  亿元,贷款余额7.03亿元,同比分别增长22.86%、 33.48 %、  33.14 %。个人住房贷款余额占缴存余额的56.38%,比上年减少0.33个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行2家,比上年增加(减少)0 家。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2018   年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,回收项目贷款0亿元。2018年末,累计发放项目贷款0亿元,项目贷款余额0亿元。

    (六)资金存储:2018年末,住房公积金存款5.65亿元。其中,活期0.49亿元,1年(含)以下定期2.85亿元,1年以上定期2.31亿元,其他(协定、通知存款等)0亿元。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2018年,业务收入3136.34万元,同比增长35.58 %。存款利息1249.98万元,委托贷款利息1884.96万元,国债利息0万元,其他1.4万元。

(二)业务支出: 2018 年,业务支出1683.9万元,同比增长 29.84 %。支付职工住房公积金利息1617.21万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费66.38万元,其他0.31   万元。

(三)增值收益 2018年,增值收益1452.44万元,同比增长42.77 %。增值收益率1.11 %,比上年增加0.5个百分点。

    (四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金  703.09万元,提取管理费用389.27万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金360.08万元。

  2018年,上交财政管理费用389.27万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金360.08万元。

 2018年末,贷款风险准备金余额2406.14万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4936.38   万元。

    (五)管理费用支出:  2018年,管理费用支出353.31 万元,同比增长100%。其中,人员经费122.35万元,公用经费44.26万元,专项经费186.7万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:  2018年末,个人住房贷款逾期额113.03万元,逾期率0.16‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。 2018年,提取个人贷款风险准备金703.09万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额2406.14万元,占个人住房贷款余额的3.42%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为4.7%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长2.22%、0.65%和37.8%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占89.88 %,国有企业占5.88%,城镇集体企业占0%,外商投资企业占0.06%,城镇私营企业及其他城镇企业占1.73 %,民办非企业单位和社会团体占2.37%,其他占0.08%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占80.24%,国有企业占5.17%,城镇集体企业占0 %,外商投资企业占0.24%,城镇私营企业及其他城镇企业占6.15%,民办非企业单位和社会团体占7.83 %,其他占0.37%;中、低收入占99.36%,高收入占0.64%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占59.2%,国有企业占3.96%,城镇集体企业占0 %,外商投资企业占2.43 %,城镇私营企业及其他城镇企业占22.26%,民办非企业单位和社会团体占7.48%,其他占4.67%;中、低收入占99.86%,高收入占0.14%。

(二)提取业务: 2018年,0.53万名缴存职工提取住房公积金1.56亿元。

提取金额中,住房消费提取占59.15%(购买、建造、翻建、大修自住住房占 36.2 %,偿还购房贷款本息占18.08 %,租赁住房占4.87%,其他占0 %);非住房消费提取占40.85 %(离休和退休提取占33.36%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.61%,户口迁出本市或出境定居1.32 %,其他占5.56%)。

提取职工中,中、低收入占99.36 %,高收入占0.64 %。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:  2018年,支持职工购建房11.1万平方米,职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占  20 %,90-144(含)平方米占75 %,144平方米以上占 5 %。购买新房占95.8%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占4 %,建造、翻建、大修自住住房占0.2 %,其他占0%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占68.2%,双缴存职工申请贷款占31.6 %,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.2%。

贷款职工中,30岁(含)以下占28.0 %,30岁-40岁(含)占43.1%,40岁-50岁(含)占19.9 %,50岁以上占9.0 %;首次申请贷款占95.6%,二次及以上申请贷款占4.4%;中、低收入占99.6%,高收入占0.4%。

2.异地贷款:2018年,发放异地贷款20笔484万元。 2018年末,发放异地贷款总额1794万元,异地贷款余额  474.42万元。

3.公转商贴息贷款2018年,发放公转商贴息贷款     笔0 万元,支持职工购建住房面积0万平方米,当年贴息额  0万元。2018年末,累计发放公转商贴息贷款0笔0万元,累计贴息0万元。

    4.支持保障性住房建设试点项目贷款:2018年末,累计试点项目0个,贷款额度0亿元,建筑面积0万平方米,可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。0个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

    (四)住房贡献率: 2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为83.8%,比上年增加(减少)   个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

2018年固始公积金中心无机构调整。受委托办理缴存、贷款机构无变化。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

缴存基数确定:

下限:不低于本地的最低工资:1450元

上限:不高于本地平均工资三倍:12503元

缴存比列范围:5%-12%

支付房租提取额度10000元/年。

当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况

夫妻一方缴存公积金:贷款上限40万元

    夫妻双方缴存公积金:贷款上限50万元

当年住房公积金存贷款利率执行标准

5年期以内降至2.75%,5年期以上降至3.25%

(三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。   

  2018年开通微信公众号和手机APP查询渠道。

(四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

2018年完成公积金系统“双贯标”项目建设,并顺利通过了住建部和省住建厅联合验收组“双贯标”验收。

 

 

 

固始县住房公积金管理中心

 2019年3月6日

 

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